中国的房地产市场已经成为全球最大的房地产市场之一，但由于政府的宏观调控政策，房价一直保持着上涨的趋势，导致房地产泡沫问题逐渐暴露。尤其是在一线城市和部分热门二线城市，房价不断飙升，已经超出了大多数人的承受力。
中国房地产泡沫的形成主要源于以下几个原因：
(1) 土地成本过高。在中国的城市发展过程中，土地资源一直是最稀缺的资源之一。政府的土地垄断以及土地出让制度的缺陷导致土地成本不断攀升，进而推高了房价。
(2) 银行信贷松动。在过去的几年里，中国的银行信贷政策非常宽松，银行通过大量放贷来刺激经济发展，其中一部分贷款流向了房地产市场，进一步推高了房价。
(3) 投资属性。在中国，房地产被普遍视为一项投资资产。由于中国缺少多样化的投资渠道和适当的社会保障措施，购房成为了一个人财富保值和积累的主要方式，因此房地产市场的投资属性也成为了房地产泡沫形成的一个重要因素。
中国房地产泡沫对经济和社会都带来了一定程度的负面影响。
(1) 造成了财富的严重不均。房价的持续上涨使得许多人只能通过高额的房贷才能买到一套房子，导致房贷负担过重，同时也使得一些人失去买房的机会。而一些资金充裕的人则通过购房来获取高额的投资收益，财富的分配不均愈发明显。
(2) 造成了产业结构失衡。中国的房地产业规模过大，占据了太多的特权和资源，导致其他行业的发展被阻滞，产业结构失衡。整体经济增长的内生动力不足，贝尔曼平衡受到威胁。
(3) 造成了社会政治的稳定问题。房地产问题已经成为了中国社会十分敏感的问题之一，一些社会问题，例如“房奴”和“蚁族”现象的出现，以及由此带来的社会不满情绪，已经成为一定程度上影响中国社会政治稳定的因素。
目前，中国政府已经采取了大量措施来遏制房地产泡沫的形成。
(1) 实行限购政策。在一些热门城市，政府实行了限购政策，对受限的人群购房实行限制，从而使房地产市场需求和供应出现新的均衡点。
(2) 加强土地供应管理。通过放开土地供应和土地竞拍的条件，使土地资源利用率最大化，控制土地价格，最终遏制房价过快上涨。
(3) 建立一系列长效管理机制。目前，政府正在建立一系列长效管理机制，如完善居住证制度，推进房产税立法等，以此来彻底解决房地产泡沫问题。
中国的房地产泡沫形成是众所周知的，但这并不影响中国发展。相反，它也让中国的产业结构、政策制定和社会结构重新评估了数据与权衡的关系。而对于中国房地产泡沫问题的解决，关键在于政府有没有勇气和定力去消化矛盾，坚决调整产业结构，以及持续推行房地产市场的长效管理机制。
