房贷还不上是可以退房的。假如买房后没法还款，可以申请退房，但是必须先去银行说明没法还款的原因，随后出具对应的证明，才能到达当地预算机关办理退房手续。但在买房方面，开发商也许不会全额还款，有多少损失，假如有其他选择，不建议查看。
房贷还不上可不可以退房
开发商在出售房屋抵押房屋之前，或是在出售给购房人以后，将房屋抵押给别人，在买方确定以后，购买合同可以被视为无效，并要求离开。另外，购房合同无效的常见情况是开发商未领到预售许可证，假如该房屋为共同财产，没经其他共有权人的书面确认，如果对于居住权有争议，司法和行政机构将依法作出决定，决定限制或以其他方式限制居住权。
在签合同时没有借款，除一次性付清或分期还款外，还就商贷或投资贷款达成了协议。如果是助学贷款，开发商必须将相关信息提交给资金征收部门审查，假如开发商提供的资料显示，没有助学贷款的条件，因此购房人没法获得信贷，购房人有权要求离开。
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