不到最后一刻，谁也不知道会有什么样的惊喜。
2019年最后一天，位于文教区的中国铁建滨江古翠兰庭新盘，在迎接新年的喜悦中，拿到了首张预售证。
古翠兰庭微信官方账号截图
1、6号131套，1号41套，120平米，125平米13套。平均房价61600元/平米，178平米8套，116平米23套，128平米23套，138平米23套，平均房价56000元。
这个体量不大的纯新盘，是继中海黄龙云开始之后，黄龙文教区的又一个新盘。
10年来，除了雅戈尔皇家西湖和杭州公馆，该区域的新盘可以用“稀缺”来形容。
附近有很多老小区，想改善的买家肯定不在少数。中海黄龙云第一次17.6%的胜率就足够了。
相比中海黄龙云近800万(139平米)的起步，古翠兰庭116平米的起步门槛，对于预算有限但又想入住文教区的购房者来说，无疑是多了一个选择。更何况古翠兰庭的设计、景观、工程都由杭州本土房企滨江承担，无形中给购房者增加了一丝保障。
古兰亭位于西湖区文教板块，也是长期“缺粮”的地段——交通便利，设施齐全，感情浓厚，氛围饱满。
古翠兰亭区位图
从区域图中不难看出，该项目周边有多条地铁。不幸的是，距离最近的地铁10号线(在建)柏翠路站有700米，还有一段距离，而地铁2号线大约有一公里远。
古翡翠蓝庭效果图
规划三栋高层，三栋小高层。高层位于小区南侧，自持楼4#。小区大门位于古翠路一侧，小区未来出行主要靠古翠路(其他三侧交通不便)。
第一栋楼是1号、6号、1号，中间120平米，侧面125平米。6#中间116平米，西边128平米，东边138平米。根据透明售房网一房一价的价格，1#小高层的获房率在85%左右，6#高层在80%左右，还是比较客观的。总价610万，比同样在文教区的中海黄龙云起低了100多万。确实是改善型朋友值得考虑的选择之一。
1 #古翠兰庭一房一价
【购买资讯轻松享，快来关注Leju.com】
文章来源：乐居买房
优质内容推荐
土拍预告：1月21日，唐山市区地块新年首场拍卖将开拍。2020年1月1日起，高速公路丹东线常州两段两个收费站的收费调整通知延期。
