【越乔】了解到，国家统计局发布了最新数据，2022年1月份武汉新房环比上涨、二手房房价环比下跌。 　　

　　

　　 　　

　　

　　二月二十一日， 《2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》 发布，总体情况如下。 　　

　　

　　1月份，一线城市新房价格环比上涨0.6%；二手房环比上涨0.1%。 　　

　　

　　二线城市新房售价环比上涨0.1%；二手房环比下降0.2%.三线城市新房和二手房价格分别下降0.2%和0.4%。 　　

　　

　　从全国平均数据来看，一线城市和二线城市新房售价开始“止跌转涨”，三线城市新房和二手房仍在“双跌”中. 　　

　　

　　为了阅读方便，【越乔】把武汉的月度数据放在了表格里。 　　

　　

　　 　　

　　

　　1月份，武汉新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%；二手房销售价格环比下降0.3%。 　　

　　

　　资料显示，2022年1月，武汉新房价格开启了新周期“止跌转涨”，二手房则延续2021年末的“连续下跌”. 　　

　　

　　武汉新房销售市场 　　

　　

　　“量跌价涨” 　　

　　

　　在新房方面，武汉新房房价环比上月上涨0.3%，同比2021年1月份上涨3.2%. 　　

　　

　　 　　

　　

　　虽然1月份武汉新房房价“止跌转涨”但是销售面积却出现了“腰斩”. 　　

　　

　　武汉楼市供应放缓，商品房销量明显回落，市场整体呈下行趋势. 　　

　　

　　 　　

　　

　　2022年1月新建商品住宅成交统计 　　

　　

　　根据1月新建住房销售面积（含预签约）142.67万平方米,房屋委员会的最新数据 　　

　　

　　环比减少51.33%，同比减少38.04%. 　　

　　

　　 　　

　　

　　【越乔】推测，接下来，2022年武汉新房市场还将迎来“现房“时代，降价促销会成“常态化”. 　　

　　

　　买房即交房，买房即办证，买房即入住，不用再多付2年房租，多还2年房贷. 　　

　　

　　【越乔】心想，“http://www . Sina . com/。(详情点击：终于！武汉“现房”时代来临！) 　　

　　

　　现房”时代，对买房人群更加公平 　　

　　

　　在二手房，武汉二手房销售市场. 　　

　　

　　 　　

　　

　　因为二手房的销售数据还没有武汉二手房房价环比上月下跌0.3%，同比2021年1月份上涨1.3%.武汉房管局公布 　　

　　

　　此外，根据当前只能看到延续“价跌”的态势.壳牌公司的最新数据 　　

　　

　　 　　

　　

　　在二手房供大于求、流动性逐渐减弱的环境下，武汉二手房挂牌量已经超12.2万套推测： 　　

　　

　　【越乔】. 　　

　　

　　2022年将会迎来抛售、捡漏潮，特别是在房地产税试点开征前后 　　

　　

　　2022年楼市主基调 　　

　　

　　中央经济工作会议于2021年12月8日至10日在北京召开。 　　

　　

　　 　　

　　

　　会议要求，仍然是“房住不炒”, 　　

　　

　　各地区、各部门要担负起稳定宏观经济的责任，2022年经济工作要稳字当头、稳中求进. 　　

　　

　　其中，在楼市方面，各方面要积极推出有利于经济稳定的政策，政策发力适当靠前, 　　

　　

　　要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式， 　　

　　

　　坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设.