借壳上市是指民营公司将其资产注入市值较低的上市公司，取得一定的控制权，利用其上市公司的地位，将母公司的资产上市。通常情况下，空壳公司会再次更名。
实现借壳上市或壳上市，首先要选择壳公司，结合自身的经营状况、资产、融资能力、发展规划等。规模合适的壳公司要有一定的质量，不能过度负债和坏账，有一定的盈利能力和重组可塑性。其次，非上市公司通过并购获得相对控股地位。考虑到壳公司的资本结构，只要达到控股地位，并购就会成功。
有三种具体形式：
a:是用现金购买的，可以节省很多时间。就这样，智能软件集团借壳上市，借壳完成后很快进入角色，形成了良好的市场反响。
b:对“壳”的清算、重组、合并完全通过资产或股权置换实现，容易使壳公司的资产、质量、业绩发生快速变化，快速实现效果。
c:组合使用。其实大部分人都是这样借‘壳’或者买‘壳’的。非上市公司随后成为控股股东。通过重组后的董事会，对上市壳公司进行内部清理重组、不良资产剥离或整改，以改善壳公司原有经营状况，提高经营业绩。
借壳上市是什么意思？借壳上市的基本思路是由一家未上市公司选择并收购一家上市公司，然后利用上市公司的上市条件，通过配股、收购、置换等方式，将公司的其他资产注入上市公司。整个运作模式可以概括为：买壳-借壳，即先买壳后借壳。
借壳上市和买壳上市的共同点是都是重组上市公司壳资源的活动，都是为了间接上市。两者的区别在于，壳公司的上市公司需要先取得上市公司的控制权，而借壳公司的上市公司已经拥有上市公司的控制权。
从具体操作的角度来看，未上市公司拟收购壳公司或借壳上市时，首先遇到的问题是如何选择一个理想的壳公司。总的来说，壳公司有一些特点：所属行业多为夕阳产业，具体主业增长缓慢，利润水平微薄，甚至亏损；此外，公司的股权结构相对简单，有利于其收购和控股。
在实施手段上，借壳上市的一般做法是：
第一步，集团公司先剥离优质资产，上市；
第二步，通过上市公司大比例配股募集资金，将集团公司重点项目注入上市公司；第三步，将集团公司的非关键项目注入上市公司，实现借壳上市。与借壳上市不同的是，借壳上市可以分为两步，即先收购并持有一家上市公司，然后利用上市公司通过配股和收购的方式向买方注入其他资产。
