大家好。今天比玩财富就给大家总结一下贷款20年和30年利弊很多人还不知道。现在让我们来看看。
1、买房贷款20年比较合适，但是经济压力比较大的情况下，建议贷款30年
2、判断房贷20年和30年哪个划算的影响因素有：月供压力，房贷利率，房贷性质等等
3、房贷对于一般人来说，都会造成一定的生活压力，不管月供高低，前提是不能断供，这就需要不停的工作，所以收入高的，房贷20年，给生活造成压力的总时长短，所以更划算，而收入低的，房贷30年，分摊至每月的月供少，每月压力小自然就更划算
4、根据国家新政策，可以分为LPR浮动利率和固定利率，其中LPR受市场报价影响上下浮动，目前2022年的LPR利率是6%，若房贷30年10万，则当年利息约为4530，相比于9%的固定利率，若房贷20年10万，则当年利息为478可见房贷30年的LPR利率要比房贷20年的固定利率划算
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