面签贷款是金融机构评估借款人资质，考虑是否给借款人贷款的一个非常重要的环节。有些贷款的人明明工作收入很好，征信也没有问题，但是仅仅因为面签问题就不能发放贷款。细节决定成败，那么你在面签贷款的过程中注意到这些方面了吗？ 　　

　　银行面签 　　

　　一、收入流水要提供，以证明还款能力 　　

　　有一定的经济基础和稳定的收入流，是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保证贷款人能够按时还款，银行对贷款人的收入有一定的要求。如果低于这个标准，贷款会受到一定程度的阻碍。相反，收入越高越稳定，越容易拿到贷款审批申请，贷款额度越高。 　　

　　比如信贷经理会问“你的工作怎么样？你工作多久了？工资什么时候发？哪个工资卡？”一方面，你要知道你的工作单位工作了多久。如果已经超过6个月，基本没有问题。然而，如果你只是工作了几个月，边肖只能告诉你等待4到6个月重新申请。另一方面是了解自己的工资卡是在哪家银行开的，查看自己的工资流向，保证自己的还款能力。 　　

　　二、提供婚姻证明，判断还款能力 　　

　　银行面签最重要的永远是评估贷款人的还款能力。因此，对于以家庭为单位的购房行为，判断婚姻状况、提供结婚证和户口本是判断还款能力的重要前提。 　　

　　如果是离婚，需要提供离婚证，确定是首套房还是二套房是设定房贷利率。如果没有结婚经历，这一项可以免检。 　　

　　信贷经理可能会询问已婚夫妇的月收入，以及家里老人的健康状况，是否有退休收入，子女情况如何。问这些问题，并不是关心你的生活压力，而是通过整个家庭的收支，尤其是买房贷款来判断你的还款能力。 　　

　　面签贷款 　　

　　三、提供征信报告 　　

　　无论是买房还是其他贷款，都要查看贷款人的征信。如果是已婚，需要查询夫妻双方的征信。所以，无论买房与否，良好的征信都是当代社会的必要要求。 　　

　　同时也要提醒大家，千万不要随便查询信用信息。贷款时一定要仔细询问。毕竟询问太多会有一些不好的影响。 　　

　　四、提供稳定在职的工作证明 　　

　　对于银行流水，银行的要求是连续六个月的流水证明。提供稳定的工作证明或劳动合同，创业者提供公司营业执照，不仅更好地证明了贷款人的能力和水平，也为银行进一步判断和发放贷款吃了一颗定心丸。 　　

　　具备这些条件的贷款人也将是银行最愿意发放贷款的对象。 　　

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　　五、提供房屋资料，确认贷款额度 　　

　　如果贷款用于买房，确定了贷款人的还款能力，接下来银行和贷款人要谈的就是贷款额度和。 　　

　　贷款利率由贷款人持有的房屋数量决定。首套房和二套房的房贷利率不一样。如果是首套房，可以带购房合同。如果是二套房，需要带上首套房的相关证明。 　　

　　贷款额度由贷款人的还款能力决定，也与贷款期限有关。一般来说，贷款期限越长，贷款金额越大。 　　

　　六、明晰面签流程 　　

　　当上述所有问题都得到确认后，就可以签订合同了。签完合同，需要一段时间。贷款买房，让银行评估房屋——审核贷款人资料和资质——出具批准函——开发商与买方办理房屋产权过户——买方与银行办理房屋产权抵押——银行发放贷款，买方开始还款。 　　

　　向企业银行申请贷款时，银行的审核内容要比个人贷款复杂得多。除上述对借款企业实际控制人、法定代表人、主要股东及其他重要管理人员的审计外，还应审计借款企业的经营范围、行业风险、经营年限、财务信息、非财务信息、担保信息、对银行的综合贡献、风险分析及风险防控措施等。 　　

　　好了，这就是你在亲自签借条时需要注意的。在这里边肖特别提醒下，当面签借条时，要稳重大方得体，礼貌求实，不要表现出焦虑和不安。 　　

　　如果大家有关于金融方面的疑问或建议，欢迎大家给小七留言或私信哦！ 　　

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