银行贷款:只要你名下有社保/公积金/打卡工资/房贷记录/保单/全国营业执照,就可以申请其中一家,年利率3%。
目前北京信用贷款按还款方式分为“先息后本”和“等额本息”两类。
一:先利益,后资本。
1.条件:目前在北京的单位工作一年以上可以申请,要求公积金满一年。
2.额度:单家银行最高30万,夫妻双方60万,可多家银行同时使用。单人可贷300万;夫妻双方都可以贷款600万。
3.利率:年化3%-5.25%
4.贷款期限:1/2/3/4年,可选。
5.还款方式:先还利息,后还本金,以贷还贷。
6.特点和优势:先付息后还本的产品灵活,利息成本很低,每月到期还本付息,还款压力小,资金利用率高。
二。等额本息信贷
1.条件:可以在北京的现单位工作三个月以上。
2.额度:单家银行上限为单人30万,夫妻双方60万。你可以同时是4-5家银行,单人可以贷150万;夫妻双方都可以借300万。
3.利率:每月0.35%-0.5%,月息按每年4.2%-6%计算,等额本息还款;
4.贷款期限:60年3月6日12月18日24时36分48秒
5.还款方式:等额本息(每月固定本金利息)
6.特点和优势:等额本息的信贷产品大部分都是信用卡收款,都是等额本息的还款方式。优点是不包含负债,申请门槛低,可以直接用资金买房,不影响其他银行贷款的审批。不影响房贷。每月还本金利息,可以分期使用。