家庭财产。,对每个人来说都是不可或缺的，特别是2000年以来，随着市场经济的活跃，很多人开始在不断地购房，.炒房，然而，随着社会发展结构的变化和国家对房子的管控,的关注，房子已经没有投机价值了。所以今天的房子回到了住的本质。. 　　

　　

　　如果房子可以全额购买，也就是说，如果咱们的资产；不能全额购买，那么就只能贷款购买。那么这个房子将成为我们的负债。,这与房子贷款的长度有关，因为贷款肯定会去偿还利息.因此，人们会算这笔账。到底怎么还房贷比较合适？ 　　

　　

　　 　　

　　

　　一、房贷期限 　　

　　

　　一般情况下，买房贷款必须先还一个首付,然后按一定期限还清。一般情况下，还款期限从10年、15年、20到。一般来说，有20年的贷款期限。会被选择，因为这主要是基于自己的工资。 　　

　　

　　比如，房子的总金额是100万，减,支付的40万首付，剩下的60万是房贷。如果不算贷款利息只算本金，20年贷款时间相当于1个月，还房贷2500元；如果你选择15年,你每月要还3333元。 　　

　　

　　 　　

　　

　　如果一个人的工资是5000元，那,为了减轻生活压力，他肯定会选择20年的房贷。也就是说，在时间越长，,支付房贷的生活压力会小一些。但如果只是本金，这是真的，但有利息要还,所以人们不得不去算计. 　　

　　

　　不过话虽如此，其实也有相当一部分人不喜欢背着太多的负债。毕竟感觉压力太大了，而且总有还不完的账.因此，很多人会选择提前还清房贷，于是问题就来了。提前退合适吗？我们用一组数据对比一下，看看是否合适，或者有没有其他的办法。. 　　

　　

　　 　　

　　

　　二。在讨论这个问题前先普及两种还款方式 　　

　　

　　等额本息等额本息指的是“每月偿还的本金与利息之和是不变的，,但本金与利息的比率是不断变化的”。由于月还款额相等，在贷款的初始月还款额中，剔除按月结算的利息后，贷款本金较少，因此贷款本金的月还款额较多。 　　

　　

　　2.等额本金 　　

　　

　　平均资本是指利息越来越少的每月还款本金额固定，。这种还款方式在还款期内平均划分贷款总额，每月偿还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。刚开始还款压力大，但久而久之，每月还款额也是越来越少. 　　

　　

　　 　　

　　

　　三。怎么还房贷比较好 　　

　　

　　因此，如何偿还贷款对比较?来说会更好一些人想知道是否要提前偿还贷款，不知道这是否会与划算.相比例如，如果有100万的本金，按照平均资本的还款方法，它将偿还几乎到七千元。. 　　

　　

　　等额本息的计算方式，换算下来，一个月要花近8000元。因此，如果在比较，,采用两种还款方式，前者在节省的总还款额可以比后者多近10万元。这不是一个小数目。 　　

　　

　　因此，许多人会选择等额本金's还款方式。但正如我刚才所说，仍有相当多的人希望提前还款，不知道如何偿还贷款。其实我个人不推荐。 　　

提前还款的，如果按照等额本金的方式提前还款，那么前期就要大批地偿还本金，但是利息是不会因为提前还款而降低，区别就是可以早早地把房子变成资产。

　　

如果按照等额本息的还款方式，利息就更加不会减少，因此我个人认为意义不大。况且现在这两年因为疫情的原因，已经有很多的人的基本生活都很难维持。如果还要选择提前还款，那么压力会更大。

　　

　　

因此我认为你们口中的压力与现实的压力是没有办法进行比较，毕竟疫情的影响面特别广，特别是对于工资、工作还有物价的上涨。如果提前还款就会有很多的不可预测性。

　　

　　

总结：

　　

其实就像是还花呗是一样的道理，如果我们花呗不够还，那么就会在原有应该要还的金额上再进行二次花呗，也就是先偿还一部分的金额，然后剩下未还的继续进行利息的计算，这样其实就变成了利滚利，如果只是偿还本金都没问题，但是高昂的利息有时候却是难以承受。