6月20日金融界消息：新LPR发布！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)一年期为3.7%，五年期及以上为4.45%。以上LPR有效期至下一个LPR发布。
6月15日，央行开展2000亿元一年期中期借贷便利(MLF)操作，利率为2.85%，与上月持平。6月份MLF利率不变，意味着当月LPR报价的定价基础没有发生变化。此外，5年期LPR价格在5月份下调了15个基点，幅度很大。政策面会观察这次一定的降息对楼市的刺激作用。同时，这也将在一定程度上消化近期龙头银行负债成本下降的影响。由此，东方金诚首席宏观分析师王庆预计，6月份1年期和5年期LPR报价将维持不变。
从王庆的判断来看，疫情波动的短期影响是明显的，但不具有可持续性。当前经济下行压力的主要来源是房地产的下滑。考虑到未来楼市运行形势，三季度宏观经济仍可能面临一定下行压力。下一步，政策将重点推动房地产良性循环，以推出组合拳。
其中，三季度房贷利率仍有下行空间，这是扭转楼市预期的关键。着眼于推低房贷利率，继续引导5年期LPR报价下调，不排除三季度下调MLF利率的可能。但考虑到内外平衡，未来MLF降息空间较大。
中国银行研究所研究员梁思表示，一方面，LPR利率与MLF挂钩。在MLF没有调整的背景下，LPR大概率不会降准；另一方面，5月份over 5年期报价下调15个基点，有助于鼓励金融机构增加中长期信贷投放，满足企业和居民的资金需求。综合来看，短期内没有继续压低LPR的必要，连续两个月调整的可能性也不大。
