房地产泡沫的含义及其产生的原因,房地产泡沫的优缺点

  

  很多朋友发现工人在装修房子的时候会在水泥里面加泡沫,这让很多业主觉得很气愤,都觉得工人在偷工减料,但是真的是这样吗?在水泥中加入泡沫?看到火冒三丈后,搞清楚了才知道工人错了。下面我们来看看王水泥和泡沫的具体作用。   

  

  一、往水泥里加泡沫有什么作用?   

  

  有业主在检查装修时,看到工人师傅正在给水泥加泡沫。很多人会勃然大怒,认为师傅在偷工减料。这是外行。其实加水泥加泡沫的做法早就有了。它叫泡沫水泥,也叫泡沫混凝土,是一种新型的保温材料。   

  

  泡沫水泥是将水泥浆与泡沫混合,自然形成大量孔隙的一种新型保温轻质材料。作为一种新材料,泡沫水泥有哪些优势?   

  

  1.首先因为发泡,所以在同样体积下比普通混凝土轻,是它的六分之一!低密度,减少负载!   

  

  2.大量的微小气孔可以起到非常好的保温效果。现在很多人装地暖,地面会用发泡水泥!   

  

  3,还是因为气孔的原因,有很好的隔音功能,像KTV,音乐厅等使用的材料。   

  

  4,吸水率低,封闭的气泡是独立的,给他很好的防水效果。   

  

  5.泡沫水泥是一种无机材料,耐火性好,不会燃烧,从而提高建筑物的耐火性。   

  

  6.它可以直接在现场制作。可以用水泥和发泡剂,见效快,不含甲醛、苯等有害有毒物质,保护业主的人身健康!   

  

  7.耐用性好,使用寿命长。   

  

  二、发泡水泥优势有哪些?   

  

  泡沫水泥作为保温层用于屋面保温和外墙保温,替代聚苯乙烯(苯板)等其他保温材料,具有其他保温材料无法比拟的保温性能和结构层粘结性能,以及施工方便、环保、省时、增效等诸多优点。该技术在韩国非常流行,在我国北方沿海城市也有广泛应用,并取得了良好的保温效果。这项技术已经在中国西部推广。在我国南方还用泡沫水泥制作泡沫水泥砖,以达到屋面保温和外墙保温的效果。   

  

  实践证明,泡沫水泥具有良好的隔热、保温、隔音、轻载等性能,优于其他轻质固体塑料膨胀珍珠岩、陶粒、石棉制品等保温材料。具有操作简单、机械化程度高、省时省力的特点。发泡水泥可采用机械垂直管道输送,比其他方式缩短工时,提高工效6~10倍。   

  

  泡沫水泥作为屋面保温材料,大大提高了保温层与楼板基层的粘结力和附着力。以往的地暖施工大多采用苯板作为保温层,不能与原有基面很好的结合,没有有效的粘结,导致脱层、空鼓、开裂。采用发泡水泥体作为保温层,发泡水泥保温层可以充满原地板细凹凸不平的基面,并且可以牢牢抓住,形成很强的粘结性能。施工后原面层基本达到平整,给下道工序带来方便,保证面层厚度均匀的整体效果。   

  

  三、发泡水泥用途有哪些?   

  

  1.泡沫水泥主要用于挡土墙,尤其是港口的岩壁,因为其良好的刚性体降低了岸壁强度的侧向荷载,不对演变中的岸壁施加侧向压力,沉降减少,所以维护费用也降低,一定程度上节约了大量费用。   

  

  2.泡沫水泥也用于建造田径跑道和运动场。排水性能强的泡沫混凝土可以作为基础,上面覆盖人造草皮作为运动场地。   

  

  3.建筑保温是泡沫水泥的主要领域,目前占总产量的80%。由于其良好的保温性能和建筑节能政策   

  

  4.泡沫水泥在墙体吸声方面也有很大的市场优势。其优点是强度高、价格低,在地铁墙体、大型商场、电影院、会议厅等建筑墙体中也有很大的市场。   

  

  其实装修房子要注意的细节有很多。对于业主来说,不知道的事情太多,也可以找工人咨询。不要他一上来就发脾气,这样对工人不公平。如今,泡沫水泥广泛应用于装饰和建筑行业,并具有许多优点。用在家装上也很不错。   

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