商转公抵押登记费谁出?
办理周期是多久?
二套房能申请商转公吗?
... ...
近日,网友通过武汉市留言板。
商业贷款转公积金贷款
遇到了一些困惑
住房公积金中心及时回应。
过来看一看
1. 网友:商转公抵押登记费谁出?
住房公积金中心:武汉公积金中心颁发的《住房公积金个人贷款借款及担保合同》号规定抵押登记费。目前我市住房公积金贷款申请人涉及的抵押登记费(80元)不应由抵押人(借款人)承担。
2. 网友:商业贷款转公积金贷款放贷太慢了,进度周期是多久?
住房公积金中心:今年以来,我市住房公积金个贷需求持续旺盛,住房公积金个贷率居高不下,住房公积金流动性风险依然存在;市公积金中心严格要求贷款经办银行按照公积金贷款申请时间顺序放款;按照目前我市住房公积金个人贷款节奏,公积金贷款抵押担保手续办理完毕后,放款周期为3个月左右。
3. 网友:我在武汉购买的有房子,工作在外省,公积金也在外省,可以用外省缴纳的公积金来商转公吗?
住房公积金中心:根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》(武公归钟[2020]3号)规定,凡在武汉地区按时、连续缴存住房公积金6个月及以上,且在我市购买新建商品房或存量房时已办理个人住房商业贷款的职工,必须以商业借款人本人名义申请商转公贷款。
4. 网友:二套房无法申请商贷转公积金?
住房公积金中心:根据我市住房公积金流动性风险管理规定,我市住房公积金个人贷款率超过85%时,客户可申请办理商业银行个人贷款转住房公积金贷款业务,优先满足已缴存公积金职工的首套住房需求。也就是说,暂时停止客户的“二套房贷转公”,待个贷利率调整到规定的指标值区间后,再恢复相关政策。
5. 网友:商转公在复审阶段拿结婚证是否影响?
住房公积金中心:申请住房公积金贷款时,将借款人的婚姻状况作为公积金贷款的审核要素之一,要求借款人提供真实的婚姻状况证明。贷款审批期间,如婚姻发生变化,贷款银行应及时更新并提供婚姻变化信息,以免影响后续贷款审批。
6. 网友:办理商转公需要提供收入证明吗?
住房公积金中心:商贷转公积金贷款时,根据商贷转公积金贷款的办理条件和材料,我中心根据您的公积金缴存情况核定您的收入,不需要您提供收入证明。
论企业向公共企业的转移
还有哪些问题?
请在评论区留言。
有真诚的建议。
欢迎在武汉城市留言板上分享。
你的每一次留言
都是这座城市发展更好的动力
在武汉城市留言板这样留言
(长江日报武汉客户端编辑:邓瑶)
更多精彩内容,请在各大应用市场下载“大武汉”客户端。