任何新技术或事物的诞生，总是伴随着质疑！ 　　

　　一项新的BIM技术近年来被国家大力推广，其迅猛的发展势头让很多看好这项技术的人表示“如果工程师不懂BIM技术，将来很可能会被淘汰”。 　　

　　然而，随着BIM的快速发展，也出现了一些问题：BIM技术到底有什么用？为什么一定要学BIM技术？BIM在工程建设中能起到什么作用？ 　　

　　显然，这种质疑的声音很大程度上是基于对BIM技术的无知。事实上，BIM技术不仅在项目设计和施工阶段发挥作用，在项目完成后的竣工模型中也发挥着非常重要的作用。 　　

　　今天，边肖以BIM技术在建筑运维管理中的应用为例，分享BIM技术的作用。 　　

　　BIM在建筑物运维管理的常见应用 　　

　　在运维管理阶段，BIM应用就像一个电子文件，一个电子手册，一个智能提醒。充分发挥其可视化特点，使运维管理更简单、更有效、更快捷。接下来，我们简单列举几个BIM技术在建筑运维管理中的常见应用点。 　　

　　第一，设备的操作和管理。BIM集成了各种设备的信息，如供应商、制造日期、联系信息、维护日期、位置等。通过网络平台提取这些信息，可以帮助物业更好的维护设备，比如提醒定期更换配件，预警各种部件的使用程度等等。当然，如果更智能，也可以智能控制等等。 　　

　　第二，隐蔽工程的归档和管理。处理各种复杂的管线是一个很麻烦的问题，需要物业管理人员有足够的图纸和建筑知识。但是，当人发生变化或者信息缺失时，就会很麻烦。使用BIM可以很好的解决这些问题，比如可以三维视角查看隐蔽工程，长期保存和共享信息，在租户二次装修时提供准确信息，在禁止擅自装修的地方划清界限。 　　

　　第三，安全体系和应急管理。视频监控和BIM的结合可以让安保人员更好更快的监控到需要监控的位置，梳理各个时间段的监控情况，在紧急情况下还可以关联其他相关系统。还能更好的探测安保人员的位置，一旦有事，能更好的进行指挥和配合。在紧急疏散和紧急救援的情况下，比如火灾，可以快速报警，分析人流，快速计算出合理的疏散路线和救援路线。 　　

　　好了，以上就是边肖分享的BIM技术在建筑运维管理中的常见应用分享。希望能帮到你。朋友怎么看？欢迎在评论区交流讨论。 　　

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