我之前发了一篇关于退税计算方法的文章。很多朋友想问房贷能不能退，甚至有人问二套以上房贷怎么退税。
别急，我一步一步的给你讲，一分钟讲解如何办理房贷退税。
划重点，房贷可以退税，这一点是明确的。
房贷退款的前提是必须缴纳个人所得税。
属于房贷个税抵扣，专项附加扣除之一。
说到这里，还是要搬出应纳税额公式给大家看看。专项扣除是税前扣除的部分。税前减得越多，得到的就越多。
个人应缴纳所得税=【税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(五险一金等)-专项附加扣除（子女、养老、房贷等）-依法确定的其他扣除】适用税率-速算扣除数。
除了房贷，还有五项可以退。可以退款的六个项目都列出来了。今天只说如何申请住房贷款退款。
1.子女教育专项附加扣除
2.支持老年人
3.住房贷款利息
4.住房租金
5.重病治疗
6.继续教育
专项扣除中住房贷款利息的扣除标准如下。
标准：每月1000元，最长扣款期限240个月。
提示：首套房贷只能享受一套的利息抵扣。
所以只有一套住房贷款可以享受退税，多套住房贷款不能多退税！记住！
住房贷款退税信息怎么填写？
或者在税务app首页-专项附加扣除。
很简单，三步填：
第一步，填写基本信息。这些信息在购房合同或房产证上都有。
第二步：填写贷款信息。这些信息应与购房贷款合同一致。
第三步：填写贷款的其他相关信息。这里的借款人必须是本人，否则不生效。
最好选择无扣比。你的扣款率是最高的100%。
完成以上三步，恭喜你！房屋退税就完成了！
就这么简单！
没有办理住房贷款退税的朋友，赶紧在税务app办理吧！可以省很多！
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