近日，内乡县人民法院成功调解了一起租赁合同纠纷案件，达到了案结事了，双方都满意的法律效果。
2021年6月，南阳某科技公司与内乡某科技公司签订合同《租房协议》元，约定内乡某科技公司租赁南阳某科技公司厂房及配套办公用房约8000平方米，年租金100万元，租金按年支付，先付后用。签订协议后，南阳某科技公司按合同约定将租赁的厂房及配套办公用房交付给内乡某科技公司，但内乡某科技公司6个月未支付租金。南阳某科技公司为维护自身合法权益，提前向法院提起诉讼。
案件受理后，审判长通过走访了解到，由于被告内乡某科技公司租赁原告厂房，公司内部管理不善，产品生产存在问题，无力支付年租金。原告希望尽快终止租赁协议，拿回租金，重新出租。为减轻当事人负担，避免诉讼负担，审判长多次与原被告进行法律解释，组织双方进行调解，及时提出建议，最终使双方自愿达成调解协议。双方解除租赁合同时，原告自愿放弃部分租金，被告在3个月内向原告支付租赁费20万元，诉讼费由被告承担。
法治是最好的营商环境。内乡法院在办案过程中，坚持以“服务企业稳健经营，保障企业健康发展”为考量，加强涉企案件调解，通过公正裁判，依法高效便捷处理各类市场主体民商事纠纷，为优化营商环境提供了有力的司法保障。(刘镇伟郭蓓徐东)
