近年来，我国房地产市场呈现出逐步降温的态势，特别是在一二线城市，房屋租赁市场逐渐成为刚需人群解决居住问题的主要选择。然而，由于房屋租赁费用的高企，许多租房的人们最为担心的便是租金负担的问题。
为了缓解租房人口的负担，国家税务总局于2019年起将房屋租赁费用纳入个人所得税的减税范围，并调低了税率。根据最新规定，个人住房租金部分，自2019年起，每月（含12月）限额为8000元，税率为%，即全额留抵，无需缴纳个税。
房屋租赁费税率的调整对租房人的影响较大。根据统计，受益于新政策的租户占比达到了70%以上。以往高昂的房租税费逐渐被缓解解决，租房人的租金负担将会有所减轻。同时，新政策也为市场流通提供了扩大，将有更多的租户更愿意以租代买，从而对整个房地产市场产生积极的影响。
虽然新税改政策给租房人带来了好消息，但尚存在一些问题。首先，有一些根据不同城市和房屋情况的具体实施细则还需进一步明确。其次，缴纳个税使得房屋租赁市场上的黑市出现了一些新的套路。最后，新政策是否对房屋租赁市场带来持续稳定的影响尚需时间验证。
总的来说，房屋租赁费税率的调整为租房人的经济负担带来了一定程度的缓解。尽管仍有一些问题尚待解决，但相信在政策和市场的共同作用下，房屋租赁市场将逐渐健康、稳定地发展。
